Casa nuova o da ristrutturare?

Quando si ha a che fare con il mercato immobiliare, ci si trova di fronte a diverse possibilità. Potresti comprare una casa nuova su progetto, che si trova in fase di costruzione, una casa di nuova costruzione o una casa usata (o da ristrutturare). Chiaramente la scelta dipende dalle vostre esigenze e disponibilità.

Una casa ancora in fase di costruzione risulterà ad un prezzo leggermente inferiore rispetto ad un immobile finito. Durante la fase di costruzione potrai chiedere di effettuare modifiche sui materiali, tipologia di pavimenti, rivestimenti ecc., tutto secondo le tue preferenze (entro certi limiti di modifica). C’è però da prendere in conto il tempo necessario all’esecuzione dei lavori, più le diverse variabili, come la disponibilità dell’impresa, l’iter di richiesta di edificabilità, la burocrazia e le condizioni meteorologiche.

Se potete aspettare, se non avete fretta, potreste trovare buone opportunità di investimento in questo mercato di pre-costruzione.

Le case nuove di costruzione sono già costruite e pronte per essere abitate a breve. Sono progettate secondo le più recenti norme sul risparmio energetico e l’ecosostenibilità, sono quindi più tecnologiche e costruite con materiali innovativi, di ultima generazione. Queste caratteristiche permettono di abbassare i costi sulle bollette del gas e dell’elettricità, e per molti anni non dovrai preoccuparti di effettuare manutenzioni straordinarie.

Per l’acquisto di una proprietà “usata”, il mercato immobiliare oggi offre molteplici soluzioni, e se la tua disponibilità iniziale non fosse elevata, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

Il risparmio sul prezzo d’acquisto è quindi un grande vantaggio, di conseguenza, con i soldi risparmiati potrai fare tutte le modifiche che vorrai per rendere la casa completamente tua.

Le case vecchie, quelle che sono state costruite nel dopoguerra, hanno generalmente soffitti alti, finestre e spazi molto ampi. Sono spesso dotate di cantine, spazi esterni e grandi terreni. E, in genere, si trovano nelle posizioni migliori. 

DENIS ANDRIAN

Grazie per la visita al mio sito personale! Alcune parole di presentazione.
Ho maturato una significativa esperienza come agente immobiliare professionale, direttore di agenzia e direttore sviluppo in Italia, Francia e Principato di Monaco nel settore residenziale, lusso, commerciale e hotel. Negli ultimi 7 anni ho ricoperto il ruolo di CEO di Barnes-Porto Cervo e poi CEO di eXp in Italia espandendo i miei contatti e clienti in 30 Paesi nel mondo. Opero come Luxury Family Realtor, sempre all’interno del network eXp Realty, occupandomi della gestione e valorizzazione degli interessi immobiliari premium di clienti e famiglie HNWI e UHNWI, con focus su operazioni selezionate e di elevato valore in particolare in Costa Smeralda. Il mio approccio è selettivo, fiduciario e orientato al lungo periodo, con particolare attenzione alla riservatezza, alla qualità delle relazioni e alla continuità nel tempo.