Le agenzie vendono gli immobili nella metà del tempo di un privato

Secondo il rapporto "Il ruolo delle agenzie e dei privati nelle compravendite immobiliari - come cambiano i tempi e i margini di trattativa", realizzato da Reopla, è emerso che in Italia le agenzie immobiliari sono in grado di portare a termine le compravendite in tempi dimezzati rispetto ai privati. Il tempo medio di completamento di una compravendita è di 6,4 mesi, che scende a 5,8 mesi se gestita da un'agenzia e sale a 12,2 mesi se effettuata tra privati. Inoltre, i margini di negoziazione si riducono all'8,4% nelle compravendite gestite da un'agenzia, mentre salgono al 10,2% nelle trattative tra privati. Il rapporto spiega che solo una piccola parte delle compravendite immobiliari in Italia è condotta da privati e che la maggior parte degli immobili è affidata alle agenzie immobiliari. Questo perché le trattative condotte dalle agenzie si concludono generalmente più velocemente e con un prezzo più vicino a quello di partenza. Gli agenti immobiliari hanno una maggiore esperienza nel settore e strumenti tecnologici che consentono loro di effettuare valutazioni più obiettive e in linea con il reale valore di mercato dell'immobile.