Il ruolo dell'agente immobiliare

Come abbiamo menzionato in precedenza, vendere un immobile richiede impegno, tempo e disponibilità, e affinché vada tutto a buon fine, la cosa migliore da fare è affidarsi a un’agenzia immobiliare. L’agente immobiliare fa da intermediario tra venditore e acquirente, trovando il modo di far combaciare gli interessi di tutti.                                                                    

Tra i vantaggi che un agente può offrire durante il processo di vendita:                                                                   

Conoscenza del mercato.

Un bravo agente conosce tutte le zone delle città, le loro dinamiche, le caratteristiche delle persone che le abitano, ed è sempre aggiornato sulle condizioni del mercato immobiliare.                                                             

Promozione

L’agente ti assiste nella promozione dell’immobile nel modo giusto e nella cura di vari aspetti, come la composizione dell'annuncio, la descrizione dell’immobile, la scelta delle foto. Dedica tempo ai rapporti umani, alla gestione delle telefonate e alle varie richieste. L’agente poi, reperisce gran parte degli acquirenti grazie ai suoi contatti con altri agenti immobiliari, precedenti clienti e conoscenti, e dispone di un archivio di clienti potenzialmente interessati alla tua proprietà (i database).                                                       

Visite

L’agente conosce le esigenze del cliente acquirente, e in base a questo, saprà gestire la visita mettendo in risalto i punti di forza dell’immobile che suscitano maggior interesse, e proporrà eventuali soluzioni per adattarlo e soddisfare i suoi precisi bisogni.

Durante le visite, è consigliabile che tu non sia presente, l'acquirente si sentirà più libero di esprimere le sue opinioni con la presenza del solo agente, specialmente se qualcosa non gli piace.

Documentazione

Qualsiasi trattativa immobiliare implica un’analisi accurata della documentazione relativa all’immobile. L’agente immobiliare, durante le varie fasi della compravendita, controlla per prima cosa i documenti, e se manca qualcosa lo segnala per tempo, permettendoti di rimediare e/o completare la documentazione, oppure ti aiuta a recuperare quanto necessario attraverso i professionisti con cui collabora (geometri, architetti, notai).

DENIS ANDRIAN

Grazie per la visita al mio sito personale! Alcune parole di presentazione.
Ho maturato una significativa esperienza come agente immobiliare professionale, direttore di agenzia e direttore sviluppo in Italia, Francia e Principato di Monaco nel settore residenziale, lusso, commerciale e hotel. Negli ultimi 7 anni ho ricoperto il ruolo di CEO di Barnes-Porto Cervo e poi CEO di eXp in Italia espandendo i miei contatti e clienti in 30 Paesi nel mondo. Opero come Luxury Family Realtor, sempre all’interno del network eXp Realty, occupandomi della gestione e valorizzazione degli interessi immobiliari premium di clienti e famiglie HNWI e UHNWI, con focus su operazioni selezionate e di elevato valore in particolare in Costa Smeralda. Il mio approccio è selettivo, fiduciario e orientato al lungo periodo, con particolare attenzione alla riservatezza, alla qualità delle relazioni e alla continuità nel tempo.